Parc Monceau/Lycée Carnot – Vaste, calme et lumineux – 75017 Paris


A l’abri d’une rue calme et élégante, dans le quartier du parc Monceau et du lycée Carnot, non loin du marché Poncelet, des Ternes et des commerces de la rue de Courcelles, cet appartement de 7 pièces bénéficie de tous les attraits de l’architecture haussmannienne : vastes pièces, hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminée, larges fenêtres. Situé au 2ème étage ascenseur d’un très bel immeuble pierre de taille, il se compose d’une imposante galerie d’entrée, salon avec balcon, salle à manger avec cuisine attenante, 5 chambres (ou triple réception de 103 m² et 4 chambres), 3 salles de bains et 2 wc. 3 caves et un studio de service de 18 m² (avec douche) complètent cette offre. Sectorisation scolaire : lycée Carnot.
Surface Carrez : 211 m² (193,30 + 17,70 m²) (215,40 m² au total). Charges 2016 : 737 €/mois (8.842 €/an). Copropriété comptant 13 copropriétaires, Honoraires ttc inclus dans le prix de vente : 4 %. Taxe foncière 2015 : 2.811 €/an, taxe d’habitation 2015 : 2.281 €/an.

Bel haussmannien, rue calme, larges fenêtres,
Grands volumes, 3,30 m de hauteur/plafond,
Parquet point de Hongrie,
Studio de service de 17 m², 3 caves,
Chauffage et eau chaude collectifs,
Digicode, interphone, gardien, ascenseur.
Métro Malesherbes ou Monceau (lignes 2 et 3).

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